Moinho Velho - REF. MI8921 Locação: R$ 6.000,00

Descrição do Imóvel

Localização Estratégica no Coração da Freguesia do Ò - São Paulo - SP
Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio prosperar neste salão comercial excepcional, a 100 metros da Av. Itaberaba, este ponto oferece visibilidade e acesso facilitado, garantindo um fluxo constante de clientes potenciais. A região é um verdadeiro pólo comercial, cercada por escolas, mercados, lojas diversas e pet shops, consolidando-se como um local de grande conveniência e movimentação.
Destaques do Imóvel:
? Espaço Amplo e Versátil: Com 210 m² de área total, o salão oferece um ambiente espaçoso e flexível, ideal para se adaptar a diversos tipos de negócio ? desde um varejo vibrante, um showroom moderno, até um centro de serviços ou logística.
? Pé Direito Duplo: O pé direito de 5,50 metros confere uma sensação de amplitude e permite instalações diferenciadas, como mezaninos (se permitido pelo zoneamento e estrutura), ou a utilização de equipamentos de maior porte, otimizando o espaço vertical.
? Infraestrutura Completa: O imóvel conta com energia trifásica, essencial para operações que demandam maior potência elétrica, como máquinas industriais, equipamentos de refrigeração ou sistemas de iluminação complexos.
? Escritório Integrado: Nos fundos do salão, você encontra um escritório privativo, perfeito para a administração do seu negócio, reuniões com clientes ou como um espaço reservado para funcionários.
? Conveniência no Estacionamento: A fachada oferece estacionamento para 1 carro, proporcionando praticidade e comodidade para seus clientes e para o dia a dia da operação.
? Localização de Destaque: A proximidade com a Av. Itaberaba e a vasta gama de comércios e serviços nas imediações (colégios, mercados, lojas, pet shops) assegura um público diversificado e um ambiente de negócios dinâmico.
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